بدء تسجيل العقارات بالقانون الجديد للشهر العقارى ٥مايو المقبل.. اعرف التفاصيل

بدء تسجيل العقارات بالقانون الجديد للشهر العقارى ٥ مايو المقبل.. اعرف التفاصيل
نشرت الجريدة الرسمية قرار الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، الصادر في ٦مارس، بالتصديق على تعديلات قانون الشهر العقاري
القانون يحقق مجموعة من الاجراءات أهمها:

فصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل عدم اشتراط تسلسل الملكية كشرط للتسجيلتسجيل الحيازة الطويلة المكسبة

للملكية من وضع اليد لمدة خمسة عشر عاماً حيازة هادئة مستقرة تسجيل الحيازة القصيرة للعقارات المستندة إلى عقد عرفي أو ابتدائي لمدة خمسة أعوام وضع سقف زمني للإجراءات أمام مصلحة الشهر العقاري لإتمام عملية التسجيل وهي مدة ٣٠ يوم وفى حالة اعتراض أحد على التسجيل يكون السقف الزمنى ٣٧ يوم.رسوم التسجيل من ٦٠٠ جنيه عن ٢٠٠٠ جنيه

كما اختصر القانون المستندات المطلوبة للتسجيل لتكون:

1-البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها.

2-خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات

3-السند القانوني لطلب التسجيل (العقد).

4-إيصال مرافق في حالة العقد الابتدائي أو وضع اليد تثبت تواجد صاحبه في العقار المراد تسجيله.

5-إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل.