الاسكان الاجتماعي وشقق للايجارى التمليكي وشروطها

الاسكان الاجتماعي وشقق للايجارى التمليكي وشروطها،أعلن صندوق الاسكان الاجتماعي عن طرح شقق الاسكان الاجتماعي بالإيجار التمليكي، ضمن برنامج سكن لكل المصريين، بعد اعتماد القرار من قبل مجلس الوزراء، ويسعى المواطنون لمعرفة شروط الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجار وخطوات حجز الشقق.

شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجار التمليكي 2023
وفر الحكومة وحدات سكنية وشقق إسكان تتناسب مع كل الفئات بأنظمة سداد مريحة ومن بين هذه المزايا طرح وحدات سكنية بمساحات مختلفة للإيجار التمليكي. وقد اعتمد مجلس الوزراء، قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي الخاص بإطلاق مشروع تجريبي للإيجار على أن يتم ذلك من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع الأفراد وتحصيل الإيجار، وكذلك اتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتأخرين عن السداد.

موعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي للإيجار
يتساءل الكثير حول موعد طرح شقق الاسكان الاجتماعي بالإيجار وتسعي الحكومة من خلال الوحدات السكنية بنظام الإيجار التمليكي للحد من جشع أصحاب العمارات وغلو الأسعار خلال الفترة الماضية، ومن المقرر طرح شقق للإيجار خلال الأيام القليلة المقبلة، حيث يعمل صندوق التمويل العقاري على الانتهاء من إعداد الطرح الجديد للوحدات السكنية.

مساحات شقق الإيجار التمليكي
وأقرت الوزارة طرح مساحات مختلفة كالتالي: مساحة 90 مترًا مربعًا، وأخرى 75 مترًا مربعًا وتصل مدة الإيجار 7 سنوات، ويمكن التجديد إذا العميل المستأجر في ذلك مع زيادة قيمة الإيجار بنسبة 7% كل عام.

أسعار شقق الإسكان الاجتماعي للإيجار
ووحول أسعار شقق الاسكان الاجتماعي المقرر طرحها بالإيجار التمليكي، من المقرر أن يتم طرح قرابة 1000 وحدة سكنية بـ 4 محافظات وهي (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وبعد ذلك تتم زيادة عدد الوحدات لعدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع سكن كل المصريين الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات.

ويتراوح سعر الوحدة السكنية بالإيجار ما بين 1200 جنيه – 1500 جنيه، ويتعين علة العميل أن يسدد نسبة 25% من الدخل الشهري كقيمة للإيجار الشهري فيما يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي بسداد ودعم التمويل العقاري المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.

– يسدد المواطن مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.

شروط الحصول علي وحدات الإسكان بنظام الإيجار

حتى يتمكن العميل من الحصول على شقق الاسكان الاجتماعي بالإيجار بتطلب عليه توفير مجموعة من الشروط:

1 – يتعين أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمتقدم للحجز ألا يقل عن 2500 جنيه.

2 – أن تبلغ قيمة الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة من القرار 6000 جنيه شهريًا للفرد، و8000 جنيه شهريًا للأسرة.

3 – كما يشترط أن يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.

4 – ألا يكون المواطن قد سبق له واستفاد من وحدات سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر وذلك عن طريق إجراء استعلام.

5 – أن يلتزم العميل الراغب باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.

6 – في حالة تمتع العميل من استفادة سابقة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار بدون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية.

7 – كما يمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار والاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلًا ضمن محور التمليك لمنخفضى الدخل، بشرط خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر في حينه للحصول على الوحدة التمليك.