«النقض» توضح شروط التقادم المكسب للملكية

«النقض» توضح شروط التقادم المكسب للملكية
أكدت محكمة النقض في حكمها بالطعن رقم الطعن رقم ١٤٠٨٣ لسنة ٧٦ قضائية، الصادر بجلسة 28 يونيه من العام الحالي، أنه يشترط في التقادم المكسب للملكية وفقًا لما تقضى به المادتان ٩٦٨، ٩٦٩ من القانون المدني، أن تتوافر للحائز الحيازة بعنصريها حتى تكون حيازة قانونية صحيحة.

(١) التقادم المكسب للملكية . شرطه . توافر للحائز الحيازة بعنصريها . م ٩٦٨ ، ٩٦٩ مدني .

(٢) وجوب تعرض الحكم المثبت للتملك بالتقادم لشروط وضع اليد وبيان تحريه لها وتحققه من وجودها ومنها توافر شرط المدة . مقتضاه . بحث ما يعترض هذه المدة من وقف أو انقطاع .

(٣) قاعدة ضم حيازة السلف إلى الخلف . عدم سريانها إلا إذا أراد المتمسك بها الاحتجاج بها قبل غير من باع له أو غير من تلقى الحق ممن باع له . السلف المشترك . عدم جواز الاستفادة من حيازته لإتمام مدة التقادم قبل من تلقى حقه عن هذا السلف .

(٤) قضاء الحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية المطعون ضدهم عدا الأولي على عقار التداعي تأسيساً علي اكتمال مدة الحيازة القانونية بضم مدة حيازة البائع لمورثتيهم رغم أن الطاعنة خلف عام لا يحتج في مواجهتها بقاعدة ضم مدة ضم حيازة السلف . خطأ وفساد وقصور .